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    高鐵新城換擋提速加快建設 奮力實現潮安經濟跨越騰飛
    2019年11月21日 來源:潮州日報 編輯:陳建明

    2013年,隨著廈深高鐵開通,潮州由“公路時代”邁向“高鐵時代”,呼嘯前進,加速奔馳,潮州高鐵新城也應運而生。這座位于潮汕揭三市“金三角”地帶的新城,依托高鐵潮汕站規劃建設,規劃總面積約108平方公里,涉及潮安區沙溪、浮洋、龍湖、金石、彩塘、庵埠、鳳塘、古巷8個鎮,涵蓋高鐵核心區、東山湖現代產業園、大嶺山產業園等多個重大平臺項目,是未來粵東城鎮群建設的中心點和對外經濟文化合作的重要窗口,也是推動潮安城市發展、經濟轉型升級的重要動力。

    近年來,高鐵新城在潮州市委、市政府,潮安區委、區政府的高度重視下,充分發揚“馬上辦、馬上就辦、馬上辦好”的工作作風,直面矛盾、聚力攻堅,朝著打造“對外新門戶、發展新平臺、產業新高地”的目標大踏步前進。“高鐵速度”正是對高鐵新城換擋提速、加快建設最好的詮釋,搭上高鐵快車,啟動發展引擎,未來的高鐵新城,將引領產業集聚,蘊含蓬勃商機,發展潛力無限可期。

    打造潮安“產城融合”新樣本

    高鐵經濟區以高鐵潮汕站為中心進行規劃建設,是推進與揭陽潮汕機場對接“雙港”聯動的重要區域,主要以打造立體交通綜合樞紐為目標,規劃建設商務辦公、商貿展示、特色產業貿易平臺、大型國際會展中心、公寓酒店及教育等城市功能,配套商業區、民俗風情街、銀行、學校、醫院和社區等服務產業,力爭打造成為潮州產城融合新樣本。

    潮汕站是廈深鐵路客流量最大的中間樞紐站,服務汕、潮、揭三市人民,是潮安乃至潮州對外的最重要窗口,素有潮州“會客廳”的美譽。記者了解到,近年來,面對高鐵潮汕站日均客流量從原設計日均2500人次爆發式增長到日均4.5萬人次、高峰期8.5萬人次的疏解需求和梅汕客專接入潮汕站建設需要,廣鐵集團先后實施三次潮汕站南北站房倒邊封閉施工,潮安區經受了三次交通組織調整的陣痛和壓力,完成了三次南北廣場升級及停車場擴容、周邊臨時疏解道路的建設,確保潮汕站區的交通順暢。

    今年8月1日起,廣鐵集團方面對潮汕站南站房實施擴容升級改造,計劃用兩年時間將南站房面積從現有的3千平方米擴大至3.2萬平方米。作為地方配套,潮安區同步實施了站南廣場綜合開發建設項目,重點新建站南廣場及地下停車場和相關基礎設施配套,計劃建設地面廣場及配套約4萬平方米的地下一層停車場,總投資規模約6.8億元。同時,按照“交通先行”的原則,總投資約3.5億元的站前南路續建、站前北路續建、仁沙路新建工程已立項并完成項目招投標程序,即將開工建設,“三條路”的建成將構成潮汕站區環形道路系統,進一步完善商貿物流中心路網等級,高鐵站區交通樞紐對外新門戶即將形成。

    位于高鐵經濟區的商貿物流中心是高鐵新城另一個重要發展平臺。潮安區按照“科學修編,完善設施,征儲土地,蓄力發展”的總體思路推進高鐵商貿物流中心建設,一方面,全力推進商貿物流中心范圍內的土地征儲工作,蓄力發展,目前已征儲土地2163.098畝;另一方面,依托高鐵潮汕站改造形成的完善交通網絡對本區域未來發展的產業、商業、商住等各功能區精準定位,科學修編控制性詳細規劃,將控規覆蓋面積由原來的4000多畝擴大到1萬多畝,形成發展的新思路、大格局。此前,深洋村搬遷工作一直是阻礙商貿物流中心加快發展的“卡脖子”難題。去年以來,潮安區進一步加大工作力度,以重落實、廣宣傳、嚴督查的務實態度,直面矛盾,動真碰硬,堅持做深做細當地群眾思想工作,成立“專班”進駐現場協調解決存在的問題,目前已順利完成深洋整村搬遷項目簽約,有序推進新型城鎮化建設和發展。此外,潮安區加快推進華師教育城項目引入,推動商貿服務、教育文化、商住酒店等產業有序嵌入,實現核心區“產城融合”,打造高鐵商貿物流中心城市新家園。

    東山湖現代產業園:

    激活潮安特色產業發展新活力

    近日,記者來到東山湖現代產業園采訪,登高遠眺,東山湖現代產業園盡收眼底:汕梅高速公路從園區中部南北斜向穿越,并在園區內設立出入口;縣道078線時刻準備著將園內產品和貨物快速帶入汕梅高速公路,疏散到周邊各地;入駐企業有的已建成投產,也有的正如火如荼施工中……

    據介紹,東山湖產業園區位于潮安區西南部,規劃總用地面積7112.93畝,是承載著潮安特色產業轉型升級和產業結構性調整的重要平臺。園區以文化旅游、創新產業為核心功能,距離潮安城區約10公里、距離潮汕機場約8公里,距離廈深鐵路潮汕站僅2公里,區位條件優越,交通樞紐優勢明顯。園區目前已有進園企業31家,類型以醫藥、食品、陶瓷、不銹鋼、印刷、物流、家紡為主,其中建成企業項目5個,在建企業項目11個,規模效應初步形成。預計2019年東山湖現代產業園工業產值達12億元,稅收約1.1億元,固定資產投資約20億元。

    區位優勢如此優越的產業園區,自園區開工建設以來,卻由于征地、拆遷難度大,先后經歷兩次停工。僵局如何打破?園區出路何在?記者了解到,擔當作為、改進工作作風、提供“保姆式”服務、問計于企業、建立“一企一檔”制度……這些都是破解難題的關鍵。在各級有關部門的高度重視下,潮安區直面難題痛點、上下合力攻堅,成功破解了太安堂集團提出的9宗地塊上的問題,以及園區公交配套、招工用工難、萊芙進廠路施工、東山湖度假村污水管網接入等一系列難題。

    如何讓大項目引得進、留得住?東山湖現代產業園在打造外部通行環境的同時,也著力完善內部配套、提升整體形象、增強招商引資吸引力。目前,園區污水處理廠及變電站皆建成,投入使用;深能燃氣和昆侖燃氣將為園區入駐企業供氣;公交線路經停四個站點,方便群眾出行;保潔公司已進園,管理道路及綠化;中梁一號院、碧桂園新城之光兩家房地產公司也已進駐。

    東山湖現代產業園不僅“筑大巢”,還“造小窩”。為引進更多的高新技術企業,扶持初創企業成長并帶動就業,園區內將建設“科技創新孵化基地”,設置科技孵化中心,企業職工活動中心和園區自動化管理中心、服務中心等,為創業者提供辦公場所、項目策劃、創業培訓、戰略設計、融資貸款、經營決策、專家咨詢、資質認證等一站式服務。

    記者還了解到,為了讓進園企業安心發展,潮安區委區政府還出臺了一系列獎勵激勵政策措施。日用陶瓷智能化改造先行者——廣東皓明陶瓷科技有限公司就是享受區政府鼓勵加快民營制造業企業建設獎勵資金的首家進園企業。

    大嶺山產業園:

    全力打造潮安經濟新增長極

    大嶺山產業園是潮安區乃至全市重點培育的產業發展新平臺,位于潮安區古巷鎮,毗鄰甬莞高速出入口,可快速通達甬莞高速、汕汾高速、潮揭高速、大潮高速以及廣梅汕鐵路、廈深鐵路等干線交通網絡,離潮汕機場24公里,離潮汕高鐵站20公里,地理區域優勢明顯,周邊交通便利,四通八達,是潮州連接外部的西大門。

    據介紹,大嶺山產業園規劃總面積約3573畝,分A區B區二部分,A區位于古巷鎮橫溪村,面積約1150畝;B區位于古巷鎮古巷四村、古巷五村、永安寨村,面積約2424畝。據了解,目前項目征地拆遷3573畝已完成征地協議的簽訂工作。

    在基礎設施建設方面,大嶺山產業園控制性詳細規劃現已完成規劃編制工作。A片區進園路工程可行性研究報告已修編完成,立項資料上報工作和施工圖設計正在加緊推進中。產業園污水管網及“三線”一體化規劃建設問題正在加緊與市、區有關部門對接中,污水處理廠已確定選址方案,正在做好新建自來水廠和污水廠一并選址建設開展可行性論證工作;產業園區內供氣、區域排水問題也同步規劃協調中。

    項目落地情況方面,潮安區政府已于今年3月與重慶曙光工業園集團簽訂了框架協議,擬建設“潮州·曙光產業園工業地產項目。項目選址位于產業園A區靠近高速公路出口位置,預計用地約300畝,總投資35億元,建筑面積約90萬平方米,共有34棟大樓,單層面積1000-2000㎡不等的戶型。企業可根據自身需求對戶型不同的廠房進行選擇,可用于生產、辦公、加工、設計、研發、裝配、倉儲等用途。據介紹,重慶曙光集團是專注于工業園區開發建設運營的知名企業,在中小企業園區開發建設的經驗和模式比較成熟,具有專業化、全方位、全過程的一站式后勤保障服務體系。此次引進,能讓入園企業“輕裝上陣”專心謀發展,實實在在、心無旁騖地做好主業,為園區發展提供后續力量,為實體經濟高質量發展增添動力。目前,正加緊與曙光集團協調對接,做好項目落地前各項準備工作。

    上海復星商貿蜂巢產業平臺項目也是產業園重點項目之一。8月28日,潮州市政府已與上海復星高科技(集團)有限公司簽署合作備忘錄,計劃建設“復星商貿蜂巢產業平臺項目”。項目計劃落地產業園B片區,用地約1000畝。項目規劃計劃分為二至三期開發建設、運營管理。規劃涵蓋商貿交易區、智能物流配送區、倉儲加工區、國際會展區、電子商務信息中心 、O2O交易中心、綜合配套區、文化旅游、特色美食等業態,集公交樞紐站、國際國內貿易、大型會展、商務辦公、倉儲加工、物流配送、技術研發、電子商務、總部基地、餐飲娛樂、購物休閑、金融服務、公寓酒店、等功能為一體的超大型、一站式、多功能、現代化國際商貿產業集群。

    東南區域應急救援中心建設項目是中央財經委員會第三次會議提出的“九大工程”之一,目前該項目已經確定落戶大嶺山產業園A片區,正在編制工程可行性研究報告等前期工作,面積約500畝,并配套建設50畝省級應急救援中心,建設資金約30億元,計劃于2021年年底完成。該項目建成后可輻射服務粵港澳大灣區、海西經濟區以及上海、浙江、福建、廣西、海南等地區,能夠充分滿足國家區域性應急救援中心高效指揮、高效調動資源、高效應急處置的需求,對于提升東南沿海區域綜合應急救援能力具有十分重要的意義。

    接下來,高鐵新城將按照省委1+1+9和市委1+5+2以及區委的工作部署,準確定位“三大平臺”,高質量做好規劃修編,進一步完善基礎設施配套,不斷優化產業布局,優化招商引資環境,壓實工作責任,掛圖作戰,全力推進,通過構建“三大平臺”發展新格局,打造潮安高質量發展的新引擎。


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